Home
Unlabelled
Phân khúc bất động sản nào sẽ lôi cuốn nhà đầu tư nước ngoài?
Phân khúc bất động sản nào sẽ lôi cuốn nhà đầu tư nước ngoài?
Tâm lý mong muốn sở hữu danh thiếp bất động sản với thủ thô lỗ pháp lý bệnh xuất tinh sớm rõ ràng sáng tỏ và phong cách sống có nhiều điểm khác biệt với người mua trong nước, những bất động sản sẽ thu hút được Việt kiều và người nước ngoài sẽ tập kết vào một số phân khúc giới hạn : 1.Bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch: 
Việt Nam có bờ biển trải dài dọc theo giang sơn và tự nhiên biệt đãi muôn vàn phong cảnh tự nhiên đại đẹp. Tuy nhiên phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chưa mấy khởi sắc. Cá nhân và tổ chức trong nước ưu tiên đầu tư xây dựng khách sạn, resort cho thuê nhiều hơn so với việc đầu tư danh thiếp khu biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng.
Nhưng dưới con mắt của nhà đầu tư nước ngoài, phân khúc vi la nghỉ dương lại có rất nhiều ưu thế. Phong cảnh tự nhiên đại đẹp của danh thiếp địa điểm du lịch nổi danh Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Đà Lạt, Mũi Né, Huế…là điểm hấp dẫn lớn với nhiều Việt kiều và người nước ngoài. Biệt thự nghỉ dưỡng có thể coi như một căn nhà thứ hai để chủ sở hữu nghỉ ngơi nhiều cơ hội trong năm và có trạng thái phối hợp cho thuê vào những thời gian không sử dụng. Mức chớ chi của biệt thự nghỉ dưỡng cũng không quá đắt nếu so sánh với nhà mặt phố hay danh thiếp biệt thự liền kề trong nội đô chật hẹp. Do bệnh xuất tinh sớm đó rất nhiều chủ đầu tư lớn đang tập kết đầu tư xây dựng và chào bán biệt thự nghỉ dưỡng như Vingroup, Sungroup,… 2.Căn hộ hạng sang, khu tập thể cao cấp: 
Khách hàng phục trong nước ở phân khúc căn hộ hạng sang tương đối kì hạn chế. Lý bởi chưng là mức giá như khá đắt đỏ. Một căn hộ hạng sang thường có mức giá mà tương đương với một căn nhà liền kề mê hoặc nhà mặt phố nhỏ. Do đó với tâm lý thích ăn chắc mặc bền và đảm bảo giá mà trị lâu dài, khách hàng trong nước thường lựa chọn nhà phố, nhà liền kề mặt đất thay bởi căn hộ cao cấp. Do đó khách hàng trong nước của phân khúc căn hộ cao cấp thường có tiềm lực kinh tế mạnh và phong cách sống hiện đại. Tuy nhiên ưu điểm về phong cách hiện đại, vị trí trọng tâm và dịch vụ cao cấp lại là những điểm lôi cuốn đối với nhà đầu tư ngoại quốc muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Một xê ri các dự án căn hộ hạng sang đang tái xuất trên thị trường học vào thời khắc này là dấu hiệu đón chào danh thiếp nhà đầu tư ngoại quốc như: các đề án của Tân Hoàng Minh tại Hà Nội, đề án Watermark (Lạc Long Quân, Tây Hồ) hay Gate Way Thảo Điền, Estela giai đoạn 2, Leman Trương Định, Sala Thủ Thiêm, Phương Nam khu Nam Sài Gòn, The One gần chợ Bến Thành, Diamond Island tại Sài Gòn… 3.Trang trại sinh thái: 
Vào thời kỳ đầu giai đoạn bong bóng bất động sản năm 2008, phân khúc bất động nông trại đâm ra thái được chào bán và giao dịch khá nhiều. Tuy nhiên cùng với sự đi xuống của thị trường bất động sản, phân khúc này cũng giảm nhiệt dần. Tuy nhiên khi thị trường học ấm lại thì giao thiệp của đất nông trại vẫn tương đối ảm đạm. Không ít khách hàng đổ tiền mua nông trại tại danh thiếp vùng quê với mục đích nuôi trồng thực phẩm sạch và làm nơi nghỉ ngơi vui chơi cuối tuần. Nhưng thường nhật do ngại di chuyển, thiếu kinh nghiệm quản lý, thiếu người chăm nom vườn tược nên các chủ sở hữu mau chán sau tiền một hai năm đầu tiên và rao bán lại với chớ chi cắt lỗ hợp lý. Đây là loại hình bất động sản có nhiều điểm lôi cuốn với nhà đầu tư ngoại quốc đặc biệt là những Việt kiều có nhu cầu đầu tư trên mảnh đất quê hương của mình. Có rất nhiều khu trang trại đâm thái đang được chào bán ở những vùng đất có khí hậu tốt và cảnh quan thiên nhiên đẹp như Đà Lạt – Lâm Đồng, Ba Vì – Hà Nội, Lương Sơn – Hòa Bình, … Đỗ Đỗ Mọi thông tin bài vở mê hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dưa nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét